银行房贷放款需要多久？办理房贷一般多久放款?

银行房贷放款需要多久

1、 建行房贷

建设银行对于首套房子的贷款利率有了明显的上调，二手房也同样有了不同比例的上调。假如用户在某年下半年申请房贷，根据工作人员所说，申贷人大约在1个月后就可以拿到贷款了。

2、 工行房贷

工行不管是首套房还是二套房所有的贷款比例都是上调了30%左右，目前工商银行房贷审批通过后，贷款放款时间大概也是在1个月。

3、 农行房贷

农业银行对于第一套房子和二手房的房贷利率也上调了30%，相比于前两个房贷放款时间农业银行速度明显快，只需要1-2周工作日即可拿到贷款。

4、交行房贷

交通银行对于房贷的方法比较严格，而且首套房的贷款利率也上调了30%，房贷放款时间需要1个月左右。

5、 招行房贷

招商银行房贷利率也是同样的上调了30%，房贷审批痛过之后，放款时间大概也是在1个月左右。

办理房贷一般多久放款

买新房的话，在放款前不需要他项权利证，一般在银行审批通过后7-15天就能放款。买二手房的话，需要买卖双方在房管局过完户，新的产权证和他项权利证办理后，7-15天左右放款。而且放款时间的长短也与银行放贷额度有关，如果同时申请房贷的人比较多，就需要按申请时间依次放款。